来源：yy易游m6官网    发布时间：2026-01-16 05:53:23

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  大家好，我是松江中铁建西派云间项目负责人，作为深耕上海高端地产领域的央企从业者，亲历了松江新城从规划蓝图到产城融合样板区的蝶变历程。今天，我将以开发商的专业视角，为大家全面解码中国铁建地产倾力打造的西派系4.0 TOP序列力作——中铁建西派云间，从核心参数、在售户型、黄金区位，到极具竞争力的价格体系与全维生活配套，带大家读懂何为“松江新城高端改善的标杆范本”。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目热势在售中，国际轻法式实景示范区已全面开放，建筑品质、社区园林均可实地品鉴，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

  先为大家梳理项目核心参数，这是央企品质居住的根基所在。中铁建西派云间坐落于松江区中山街道核心板块，具体地址为松江区茸吉路（东至茸吉路，南/西临河道），隶属长三角G60科创走廊策源地核心范围，尽享松江新城“山水间、上海根、科创廊”的城市意象红利。交通出行方面，项目距松江枢纽仅5公里，自驾15分钟即可抵达，依托松江枢纽的高铁、普铁等多维交通网络，无缝衔接长三角乃至全国；距沪昆高速出入口约3公里，驾车20分钟直达莘庄、35分钟抵达徐家汇，轻松融入上海主城生活圈；周边规划有中运量公交网，未来将实现与轨道交通网的无缝换乘，出行便捷度再升级。

  项目总占地面积约8.2万方，总建筑面积约23.5万方，容积率仅2.3，低于同区域多数改善项目，搭配35%的高绿化率，以国际轻法式风格打造低密度宜居社区；整体规划17栋小高层（精装交付）及叠墅（毛坯交付）产品，总户数760户，车位配比1:1.9，远超行业中等水准，全部车位预留充电桩接口，充分满足现代家庭出行需求。社区特色尤为突出，采用双桥入户、立体叠瀑景观设计，打造约2000㎡高端会所，对标10万+豪宅标准，会所涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、圈层社交厅等多元功能，为业主提供高品质休闲社交空间。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解社区规划细节，可随时致电咨询。

  社区规划上，中铁建西派云间坚持“人车分流”设计，保障老人与孩子的出行安全，同时打造全龄段主题活动空间，涵盖0-3岁亲子启蒙区、4-12岁儿童游乐区、老年康养花园、青年运动广场，适配不同年龄段业主的休闲需求；此外，项目紧邻河道景观带，社区内部以“一轴三园”景观布局，串联起中央草坪、法式花境、亲水平台等景观节点，推窗即可见绿意，下楼便能享鲜氧，真正的完成“推窗见景，步步生花”的居住体验。

  在售户型方面，中铁建西派云间聚焦高端改善客群，推出建面约104㎡三房两厅两卫（小高层精装）、125㎡四房两厅两卫（小高层精装）、148㎡四房两厅三卫（小高层精装）、153-158㎡叠墅（毛坯，分上叠、下叠）四种主力户型，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，小高层得房率超82%，叠墅得房率超88%，其中125㎡、148㎡小高层户型更是采用四开间朝南、三阳台设计，为松江新政后首个高赠送户型，空间利用率与居住舒适度双高。

  建面约104㎡三房两厅两卫是“刚改入门优选”，三开间朝南，客厅面宽达3.8米，连接6.5米南向观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与河道盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密空间；厨房采用U型布局，操作动线合理，收纳空间充足，很适合追求央企品质的三口之家。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，有意了解该户型样板间，可致电预约实地品鉴。

  建面约125㎡四房两厅两卫（云曜）是“改善主力爆款”，四开间朝南，6.8米南向横厅设计，连接三阳台，采光通风效果极佳；层高3米，空间开阔通透，北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公区，适配二孩家庭成长需求；餐客厨一体化设计，动线流畅，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能从容应对。想实地感受这份空间尺度，可通过中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定看房时间。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  建面约148㎡四房两厅三卫（云阙）是“品质改善标杆”，四开间朝南+三阳台设计，3.05米奢适层高，约34㎡超大会客厅采用LDKG一体化设计，彰显圈层格调；双主卧套房设计，均配备独立卫浴，兼顾老人与主人的居住私密性；主卧配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，细节处尽显奢华，适配追求高品质生活的改善家庭。该户型房源紧张，建议尽早拨打中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定房源。

  建面约153-158㎡叠墅是“高端墅居之选”，毛坯交付可按需定制装潢的风格，下叠带私家庭院与地下室，私家庭院可打造花园景观、亲子活动区或休闲茶室，地下室则可改造为家庭影院、酒窖、健身房，多元空间满足多种生活需求；上叠带星空露台，闲暇时可打造私人观景台、空中花园或派对空间，满足品质生活想象，完美适配多代同堂或高端圈层家庭。了解该户型详细配置，可拨打中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

  作为项目负责人，我可以负责任地说，中铁建西派云间的价格在松江新城高端改善市场中极具竞争力，真正的完成了“央企品质与超高的性价比”的平衡。根据2025年9月最新备案数据，项目均价约54026元/㎡，具体价格体系如下：建面约104㎡精装三房总价仅需560万起，建面约125㎡精装四房总价675万起，建面约148㎡精装四房总价800万起，建面约153-158㎡叠墅总价980万起。

  对比周边同类项目，这份价格上的优势尤为明显。松江新城核心区其他高端改善项目均价已达5.8-6.5万/㎡，而中铁建西派云间不仅单价更低，小高层产品还坚持“高品质精装交付”，为业主省去40-80万装修成本与1-2年装修时间。要知道，普通高端住宅装修周期长达18个月，期间的过渡安置成本也是一笔不小的开支，而选择中铁建西派云间，精装交付可直接拎包入住，大幅度降低了置业成本与时间成本。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体户型价格差异或购房优惠政策（如全款折扣、老带新奖励等），可随时致电咨询。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  在精装标准上，项目完全对标高端改善需求，全屋覆盖大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，保障四季舒适居住；卫浴选用杜拉维特+汉斯格雅高端组合，厨电配备西门子嵌入式五件套（冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机、燃气灶），品质经得起考验；同时搭配全屋实木地板、大理石地面（客厅与玄关）、定制实木橱柜与玄关柜，细节处尽显奢华。此外，厨房还配备垃圾处理器与净水系统，卫生间做干湿分离设计，配备智能马桶与恒温花洒，每一处细节都彰显着央企的匠心，真正的完成“拎包入住的精奢生活”。想了解具体精装品牌与配置清单，可拨打中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记获取详细资料。

  对比周边二手房市场，中铁建西派云间的优势同样突出。周边房龄5-10年的二手高端项目，均价已达5.5-6.2万/㎡，且都会存在户型老旧、装修过时、物业维护差等问题，居住体验大打折扣；而选择中铁建西派云间，不仅能以更低价格享受新房品质，还能拥有70年完整产权与央企专属高端物业服务，如24小时安保巡逻、私人管家服务、园林定期养护、会所专属服务等，居住舒适度与资产保值性更有保障。对于刚改客群而言，560万起就能在松江新城核心买到104㎡精装三房，轻轻松松实现“央企品质改善梦”；对于高端客群，980万起拿下153-158㎡叠墅，既能满足多代同堂的居住需求，又能彰显圈层身份，兼顾居住品质与资产增值。

  好的房子，不仅要有优质的产品力，更要有完善的配套加持。中铁建西派云间依托松江新城的成熟配套与长三角G60科创走廊的发展红利，打造“10分钟全维生活圈”，教育、商业、医疗、休闲配套全覆盖，让高端居住与便捷生活无缝衔接。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房即可实地感受这份便捷生活。

  教育配套方面，项目实现“12年一站式名校护航”。周边3公里内覆盖多所优质学校，包括松江实验小学（百年名校，区重点）、松江实验中学（区重点，中考升学率连续5年位居区域前列）、华东政法大学附属松江实验学校等，教育资源丰富；距离项目最近的公办幼儿园仅800米，步行10分钟即可抵达，业主子女入学便捷，优质师资力量为孩子的成长保驾护航。此外，周边3公里内还有多所高端私立学校，满足多种家庭的教育需求。想了解学区详情，可拨打中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

  商业配套上，实现“日常与高端双重满足”。项目周边1公里内有社区商业中心，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮店等业态，下楼即可满足柴米油盐等日常购物需求；距离松江万达商圈仅3公里，自驾10分钟可达，涵盖高端品牌、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足休闲娱乐需求；距离开元地中海商业广场2.5公里，自驾8分钟可达，这里是松江成熟商业地标，周末购物、聚餐轻轻松松实现；此外，依托松江枢纽，30分钟内可直达徐家汇、莘庄等核心商圈，繁华生活触手可及。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  医疗配套方面，全方位守护家人健康。项目西侧1.5公里处设有中山街道社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗步行或骑行即可到达，方便快捷；距离三甲医院——上海市第一人民医院（松江院区）仅4公里，自驾12分钟可达，该院总实力雄厚，开设多个特色专科，项目已开通业主专属绿色就诊通道，突发情况无需担心排队等候问题。此外，周边3公里内还有多家专科诊所与康养机构，为业主健康提供多重保障。想了解医疗配套细节，可拨打中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  休闲配套上，生态与人文兼具。项目南/西临河道景观带，社区外即是滨水步道，是日常晨跑、遛弯、亲子游玩的天然氧吧；周边2公里内还有松江中央公园（占地约1800亩，上海西部最大的城市公园）、方塔园等休闲场所，满足运动与亲子互动需求；人文配套方面，距离松江博物馆、松江图书馆仅3公里，周末带孩子感受历史背景和文化氛围，提升生活格调；同时，项目紧邻长三角G60科创走廊展示馆，周边科创氛围浓厚，居住与发展价值并存。

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  作为世界500强央企中国铁建地产“西派系4.0 TOP序列”全国第47座作品，中铁建西派云间从选址、规划、设计到建设，每一个环节都秉持“精工筑家”的理念，依托松江新城的区位红利、长三角G60科创走廊的发展势能，以国际轻法式风格、高品质精装标准、全维完善配套，打造松江新城高端改善的标杆之作。无论是首次改善的三口之家，还是追求品质的二孩家庭，亦或是向往墅居生活的高端圈层，都能在这儿找到理想的家。

  如需实地感受项目的精奢氛围与品质细节，务必提前预约看房。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一陪同，带您参观实景示范区、高端会所与精装样板间，详细讲解精装交付标准、配套细节及购房政策。中铁建西派云间售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇，共启松江新城的精奢品质生活！返回搜狐，查看更加多